《取消外国公文书认证要求的公约》缔约国名单 《取消外国公文书认证要求的公约》125个缔约国及加拿大，卢旺达准缔约国名单，中国与印度之间不适用《公约》 阅读全文 » | 公司法, 加工贸易, 合同纠纷, 国际商贸
取消外国公文书认证要求的公约（中文版全文） 下列文书被认为是公文书：（一）与一国法院或法庭相关的机关或官员出具的文书，包括由检察官、法院书记员或司法执行员（“执达员”）出具的文书；（二）行政文书；（三）公证文书；（四）对以私人身份签署的文件的官方证明，如对文件的登记或在特定日期存在的事实进行记录的官方证明，以及对签名的官方和公证证明。 阅读全文 » | 公司法, 合同纠纷, 律师咨询, 法律法规
执行为什么那么难？因为执行查控系统存在许多缺陷 若最终只能通过强制执行来维护自身权益，则一定要委托专业律师，通过各种档案查询，执行案卷线索分析等，查找对方的财产线索，不能将全部希望放在执行局的查控上。 阅读全文 » | 债权债务, 公司法, 公司股权, 合同纠纷, 国际商贸, 建筑工程, 律师咨询, 投资理财
提前还款是否需要支付违约金（法院观点） 借款人提前还款，出借人按照合同约定要求借款人支付提，前还款违约金的，人民法院能否支持？上海高院：可予以支持，但应进行必要的法律规制。 阅读全文 » | 债权债务, 合同纠纷, 金融证券
本金、利息、实现债权的费用，违约金的清偿顺序 金融借款合同到期后，在借款人欠付本金、利息、实现债权的费用外，还应支付违约金的情形下，实现债权的费用→利息→违约金→主债务 阅读全文 » | 债权债务, 合同纠纷
在保证合同上签字的保证人配偶是否需要承担保证责任 实践中，夫妻一方提供担保的情形较为复杂。如保证人配偶一方虽不是《保证合同》中约定的保证人，但是为确认担保行为也在合同的担保人处签字 阅读全文 » | 债权债务, 合同纠纷, 经典案例
保证人死亡，继承人是否应当在遗产范围内承担保证责任 保证义务于保证合同生效时产生，保证债务则发生在主债务到期未清偿及债权人于保证期间内向保证人或债务人主张权利时。债务尚未到期，保证人仅有保证义务，没有保证责任 阅读全文 » | 司法解释, 合同纠纷, 经典案例, 金融证券
对金融借款合同纠纷的基本裁判原则（上海高院） 上海高级人民法院在<类案办案要件指南>中的相关裁判原则、办案指引是下属各级人民法院办理相关案件的指南，诉讼当事人、律师在办理该类案件时，必须熟悉相关规则，否则如盲人摸象、管中窥豹，可能产生方向性的错误，承担不利后果 阅读全文 » | 信托, 债权债务, 公司法, 司法解释, 合同纠纷, 投资理财, 指导案例, 金融证券
违背公序良俗（金融安全、市场秩序、宏观政策）的房屋租赁合同无效 经济适用住房具有保障性质的政策性住房。就经济适用住房签订的房屋租赁合同系利用公共资源谋取个人利益，违背了公序良俗，一般应属无效。 阅读全文 » | 合同纠纷, 房产纠纷, 指导案例
改变房屋用途或出租未建成的房屋的租赁合同是否无效 住宅用房改为商业用房、工业厂房改为商业租赁等改变房屋用途的行为并没有违反法律、行政法规的效力性强制性规定，一般应认定房屋租赁合同有效 阅读全文 » | 合同纠纷, 房产纠纷, 房地产, 指导案例, 租赁合同
