耕地流转承包经营合同

甲方（承包方）：                               身份证号码：

乙方（受让方）： 　                        身份证号码：

为明确当事人的合同权利义务，维护当事人合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》。《农村土地承包经营权流转管理办法》《农村土地经营权流转交易市场运行规范（试行）》等法律法规和有关规定，以双方自愿平等协商，订立本合同。

第一条  流转标的、形式、期限、用途和交付标准：

甲方将享有经营权的座落在            的农村耕地（地块的详细信息见下表）共       亩果园流转给乙方。

出租期限：从2022 年     月    日起至 2027年　  月   日止，共  5  年。

交付时间：  2022  年   月    日。

交付时地上附着物及设施状况：  无    ；  流转用途：  农用  。

第二条  双方权利及义务：

（一）甲方的权利和义务：

1. 按时收取流转价款。
2. 该土地被依法征收的，依法获得相应补偿。

3.不得干涉和破坏乙方依法依规从事农业生产与经营。

(二) 乙方的权利和义务：

1. 在流转期内对流转耕地依法享有占有、使用和收益的权利，有权依照合同约定的用途从事农业生产。
2. 按照合同约定的用途使耕地，从事农业生产，严禁用于非农建设。
3. 租期结束后地上附作物无条件归甲方所有。
4. 保护和合理利用耕地，不得给该耕地造成永久性损害。
5. 严格执行国家环保方面的法律法规和政策要求。
6. 在流转期内将承包耕地经营权再流转的，须取得甲方书面同意，并向发包方书面备案。

7、合同期内，如因镇政府用地需要征收到该耕地部分面积，乙方必须服从，甲方按面积相应减少乙方租金。

第三条 流转耕地在流转期内被征收的，土地补偿款归甲方；青苗补偿款归乙方。

第四条 流转价款及支付方式：

1. 第一年流转价款为人民币 元。
2. 本合同生效 当 天乙方向甲方支付  （一年租金）  元人民币作为押金，乙方对耕地无损害的情况下押金在最后一年的流转价款中抵扣。
3. 本合同生效 当 天乙方向甲方一次性支付本年度的租金价款，即先交租后使用。以后每年 月    日前乙方向甲方支付当年的租金价款。

第五条 合同的变更，解除和终止：

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第八条 本合同生效后，国家或XX省新颁布的法律、法规、规章和政策中的强制性规定与本合同不一致的，依照有关规定执行。

第九条 本合同自 20    年    月    日起生效，一式 肆 份，甲乙双方、镇公共资源交易中心和镇农村经服务合作中心各执一份。

甲方：（签字盖章）               乙方：（签字盖章）

202  年 月   日                 202  年  月 日