签订《商品房预售合同》后不想买房了违约金怎么算 签订《商品房预售合同》后不想买房了违约金怎么算,应以直接损失确定违约金赔付标准，同时考虑房价上涨或下跌等因素，不会完全按照合同约定的违约金数额赔付 阅读全文 » | 合同纠纷, 房产纠纷
判例：房屋卖家违约应返还双倍定金及房价上涨的溢价 房价上涨后违约法官怎么判？定金双倍返还的上限是多少？主张定金罚则后是否还能主张违约责任？购房合同应如何约定才能有保障 阅读全文 » | 合同纠纷, 房产纠纷, 经典案例
签订购房合同并付款，能否排除对抵押房产的强制执行 商品房消费者的权利优先于抵押权，优先于施工方的优先受偿权，生存权高于抵押权，但投资性购房不受优先权保护 阅读全文 » | 债权债务, 合同纠纷, 建筑工程, 房产纠纷, 指导案例
